Şanlıurfa'da 6 Şubat 2023'te Kahramanmaraş merkezli meydana gelen depremlerden dolayı yıkımların yaşandığı yerlerde yerinde dönüşüm çalışmalarının hız kazandığı gözleniyor.
Haliliye Belediyesinin otopark harcı zorunluluğu yüzünden yıkılan binaların arsaları uzun bir süredir atıl durumdaydı. Haliliye Belediye Meclisi Şubat ayında 'Yerinde Dönüşüm ve Kentsel Dönüşüm ile yapılacak yapıların otopark bedellerinden muaf tutulması' kararından sonra hak sahiplerinin daire başı 330 bin lira gibi bir ödeme yapma mecburiyeti ortadan kalktı.
Kendi aralarında anlaşıp 'Yerinde dönüşüm' için müteahhit firmalarla anlaşanların sayısı artınca Şanlıurfa adeta şantiyeye döndü. En yoğun hareketlilik dükkan kiralarının oldukça yüksek olduğu Atatürk Bulvarı ve Bahçelievler'de yaşanıyor.
SALT ÇOĞUNLUK GEREKMİYOR
Alınan önlamlar sayesinde 'Yerinde dönüşüm^'ün cazip hale geldiğini söyleyen İnşaat Mühendisi Mahmut Akıncı, şu değerlendirmeyi yaptı:
"Yeni yapılacak yapı ile ilgili tapu, noter ve ruhsat harçlarından muafiyet, KDV iadesinde kolaylık sağlanıyor ve en önemlisi dönüşüm için yüzde 100 çoğunluk sağlanması gerekmiyor; salt çoğunluk olan yüzde 51'in sağlanması yerinde dönüşüm için yeterli oluyor.
Şanlıurfa'da ömrünü doldurmuş pek çok bina mevcut. Bunların tespiti 6306 sayılı Kanun kapsamında rahatlıkla yapılabiliyor. Bu binaların bir an önce risk tespitinin yapılması ve binaların dayanıklılığı ile ilgili vatandaşların bilgilendirilmesi gerekmektedir.''
İNŞAAT USTASI BULUNAMIYOR
'Yerinde dönüşüm'deki hareketlilikle birlikte inşaat sektöründe kalifiye eleman sorunu iyice açığa çıktı. Bir çok müteahhit alıpçı ustası sıkıntısı yaşıyor. Bazı yerel müteahhitler, kalifiye usta bulamadıkları için şantiyelerde hava sıcaklıklarından dolayı gece planladıkları beton dökümlerini günlerce, hatta haftalarca bekletmek zorunda kalıyor.
Şanlıurfa'da inşaat faaliyetlerinin artmasıyla birlikte Türkiye’nin farklı şehirlerinden ustalar limize gelmeye başladı. Sektördeki hareketlilik inşaat işinden anlayan Suriyelilere yaramış durumda. İnşaatlarda yüzlerce çalışıyor.
Öte yandan tecrübeli kalıpçıların daha çok kamu şantiyelerini tercih ettikleri gözleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: