Türkiye genelinde Eylül ayı itibarıyla satış işlem sayısı 2 milyonu aşarken, tapu harç gelirleri 90 milyar lirayı geçti. Sadece geçen Temmuz ayında 3 bini aşkın konutuın satıldığı Şanlıurfa bu artışta pay sahibi oldu.
Yeni yılda rayiç değerler artacak
2026'ya girilmesiyle birlikte birlikte başlayacak 4 yıllık emlak vergisi döneminde, takdir komisyonlarının belirlediği rayiç değerlerde ciddi artışlar yaşanacak.
Şanlıurfa'nın Karaköprü ilçesinde değerlerin yükselmesi, doğrudan vatandaşın cebine yansıyacak. Bu artış yalnızca emlak vergilerini değil, tapu harçlarını ve değer artış kazançlarını da etkileyecek.
“Ev alma planınızı ertelemeyin”
Ertelenen işlemlerin, artan rayiç değerler nedeniyle ciddi maliyetlere yol açacağı vurgulandı. Artıştan etkilenmemek açısından hissedarlar arası işlemlerin yıl sonuna kadar tamamlanması gerekyor.
Tapu harçlarının da önemli ölçüde yükselecek olması, hem yatırımcıları hem de konut alım-satımı yapacak vatandaşları zorlayacak. Şanlıurfa'da yıl sonuna kadar yapılacak işlemlerin vatandaşa binlerce liralık tasarruf sağlayacağını dile getiren Emlakçı esnaflarından Adil Deveci, 'Fiyatlar uzun bir süredir yerinde sayıyor. Konut kredi faizlerindeki olası bir düşük fiyatların yükselmesine yol açacak. Konut alma planı olanların bunu ertlememelerin de yarar var' dedi.
Yorumlar
Kalan Karakter: