Tapu işlemlerinde hem alıcıdan hem de satıcıdan ayrı ayrı %2 oranında tahsil edilen tapu harcı, güncellenen rayiç değerlerle birlikte rekor seviyelere ulaştı. Önceki yıllarda 500 bin TL rayiç bedel üzerinden yaklaşık 20 bin TL harç ödenirken, Şanlıurfa'da bu rakam astronomik rakamlara ulaştı.
Emlak vergisinde de ciddi bir yükseliş oldu. Şanlıurfa'da da Belediyeler, 2025 yılı emlak vergilerini artık yeni rayiç bedeller üzerinden hesaplıyor. Bu durum, özellikle şehir merkezindeki konut ve iş yeri sahipleri için binlerce liralık yeni vergisel yük anlamına geliyor. Sabit gelirli mülk sahipleri, artan maliyetler karşısında ödeme güçlüğü yaşamaktan endişeli.
KONUT ALMA PLANLAYANLAR BEKLEMEYE GEÇTİ
Artan masrafların gayrimenkul piyasasına olumsuz bir şekilde yansımasından endişe ediliyor. Emlakçılar, konut almayı düşünen vatandaşlardan çoğunun beklemeye geçtiğinii dile getiriyorlar.
Bazı vatandaşlar, tapu harcından kaçınmak için satış bedelini rayiçten düşük göstermeyi denese de bu yöntem ciddi yaptırımları beraberinde getiriyor. Vergi idaresi ile Tapu Kadastro sistemleri arasındaki entegrasyon sayesinde, gerçek satış bedeli ile beyan edilen tutar arasındaki farklar kolayca tespit edilebiliyor. Bu tür durumlarda hem ceza hem de gecikme faizi uygulanabiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: