Şanlıurfa’da kira fiyatları ne aşamada ?
Yaklaşık nüfusu 2 buçuk milyonun üzerinde olan Şanlıurfa’da kiralık ev sorunu hala çözülemedi. Fiyatların yüksekliği kiracıların belini bükerken uzmanlarda kapsamlı sosyal konut çalışmaların üretilmesi gerektiği konusunda görüş bildiriyor.
Türkiye çapında 500 bin konutun 13 bin 500’ü Şanlıurfa’ya ayrıldı. Ayrılan konutların kurası geçtiğimiz günlerde çekildi. Konutların ne zaman biteceğine yönelik tarih henüz tam anlamda netleşmezken şehir sakinleri konut çalışmalarının bir an önce bitirilmesini istiyor. Gayrimenkul uzmanları da ortaya çıkacak konutlarla bir nebze sorunlarının çözülebileceğini; ama çalışmaların yeterli olmayacağına yönelik açıklamalarda bulunuyor.
Kira fiyatları artışlarında geçen yıla oranla yüzde 5 ila 10 arasında değişkenlik gösterdiğini belirten Şanlıurfa Eski Emlakçılar Odası Başkanı Fatih Topal, şöyle konuştu:”Kira işleme oranı, kira talepleri düşük olduğu için son 2 aydır, 3 aydır kira fiyatlarındaki artış ve talepler özellikle enflasyonun ve genelin biraz altında kaldı. Mevsimsel olarak şu anda kira talepleri azdır. Fiyatlar, geçen yılın oranlarla yüzde 5 gibi yüzde 7 arasında bir artış var. Alt segmendeki dairelerde herhangi bir geçen yıl oranlarıyla hemen hemen aynı. Ufak bir artış var. Yüzde 3 - 5 arasında bir artış var geçen yıl oranla. Bir önceki ay oranlarla herhangi bir değişiklik yok. Fiyat artışlarımız şu anda durmuş durumda. Özellikle üst segmendeki 10 milyon ve üstündeki daire fiyatlarımızda da yaklaşık yüzde 10-15 arasında bir düşüş görüyoruz, gözlemliyoruz.”
