‘13 bin konut evsiz vatandaşlara can suyu olacak’

Yapılan konut kampanyasının şehir merkezine uzak kaldığını belirten Topal,”Türkiye çapında 500 bin Şanlıurfa'ya yaklaşık 13 bin tane konut ayrıldı. Bunun 9 bin tanesi şehir merkezine, yaklaşık bin tanesi de ilçelere dağıldı. 9 bin tanemiz buralarda. 2+1 65 - 85 metrekare olarak dağıtıldı. Bunlar tamamıyla alt sekmedeki gruplara dönük, ilk ev alanlara dönük, gençlere de ilk konutlardı. Dolayısıyla bunlar yeni başlayacak insanlara çok büyük bir avantaj sağladı. Genelde bizim diğer bölgelere, merkezi bölgelere bunların herhangi bir faydası olmuyor, zararı olmuyor. Bunlar genelde uzun vadede ilk defa yapacaklara bayağı daha büyük faydası olacak. Özellikle bu Evren Sanayi’yle, Organize Sanayi’de çalışanlar bu konutlara çok aşırı derecede talip oldular. Çünkü o bölgelere yakın konutlar olduğu için şehir merkezine biraz daha uzak kaldı. Adrese dayalı da seçenekler sunacaklar. İşte Haliliye bölgesine göre Karaköprü, ayrı ayrı konutlardır. Bu bölgedeki alt segmende alt konutlar, alt gelip gruplarına çok büyük faydası olacağını söylüyoruz. Bunun ekonomik katkısı ufak herhangi bir olmayacak. Ama dediğim gibi vatandaşlar, evsiz vatandaşlarımıza yine de bir can suyu olur diye düşünüyoruz.”dedi.

“TÜİK'in geçen hafta açıklamalarına göre kira artışı oranları, bizim de gözlemlediğimiz kira artışı oranları enflasyon oranlarının artışının altında kaldı. Devletin almış olduğu önlemler ve özellikle çok aşırı derecede 1 ve 2 artış konutlarının üretimi alım gücünün düşüklüğü buradaki kira konut arzını biraz bilenize olsun rahatlattı piyasayı.”diyen Topal, şöyle konuştu:”Dolayısıyla özellikle mevsimsel olarak da bu dönemin kira işleme oranı, kira talepleri düşük olduğu için son 2 aydır, 3 aydır kira fiyatlarındaki artış ve talepler özellikle enflasyonun ve genelin biraz altında kaldı. Mevsimsel olarak şu anda kira talepleri azdır. Fiyatlarımızda geçen yılın oranlarla yüzde 5 gibi yüzde 7 arasında bir artış var. Alt segmendeki dairelerimizde herhangi bir geçen yıl oranlarıyla hemen hemen aynı. Ufak bir artış var. Yüzde 3 - 5 arasında bir artış var geçen yıl oranla. Bir önceki ay oranlarla herhangi bir değişiklik yok. Fiyat artışlarımız şu anda durmuş durumda. Özellikle üst segmendeki 10 milyon ve üstündeki daire fiyatlarımızda da yaklaşık yüzde 10-15 arasında bir düşüş görüyoruz, gözlemliyoruz. Villa fiyatlarını bu soğuklar ve talep azlığı orayı vurdu. Şu an özellikle bu ekonomik krizin de etkisiyle yüzde 20-25'lerde düşüş bulunuyor. Villalarda fiyatlarımız 10 milyonla 35 milyon arasında değişkenlik gösteriyor.”