Ev sahipleri yüzde 25'lik kira artış sınırını uygulamıyor

Türkiye’deki ev sahipleri ve kiracılara arasında yaşanan zam gerilimine ilişkin alınan bir kararla 11 Haziran 2022 – 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında kiralara yüzde 25’in üzerinde zam yapılması yasaklanmıştı.

Enflasyon verilerinin hızla yükselmeye devam etmesi, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki zam gerilimini iyice tırmandırdı. Yüzde 25’in üzerinde zam uygulamaya çalışan ev sahipleri halen kiracılara zor anlar yaşatırken, mevcut uygulamanın süresi de dolmaya başlıyor.

Genellikle eski kiracıların sürekli evde kalmasını istemeyen ev sahipleri, yeniden fiyat belirleneceği için yeni kiracılar istiyor. Yapılan araştırmalara göre bu istek, son bir yılda evden tahliye davalarının 2 katına çıkmasıyla sonuçlandı.

BAKAN KURUMDAN EV SAHİPLERİNE ÇAĞRI

,Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiracılara dikkat çeken bir çağrıda bulunarak, "Ev sahibiniz sizden 25'ten fazla artış talep ederse bankadan kiranızı yüzde 25 olarak yatırın ve devam edin" dedi.

6 Şubat 2023 tarihinde  Kahramanmaraş'ta meydana gelen büyük depremden sonra Türkiye'nin birçok şehrinde olduğu gibi Urfa’da da büyük kira zamları oldu. Depremden önce kira fiyatları ile  deprem sonrası kiralar arasında ciddi farklar olduğu görülürken kiralara birçok yerde yüzde 100, hatta yüzde 200'lere varan zamlar gelmişti.

Söz konusu bu yüksek kiralar halen tartışılırken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kira ve konut fiyatlarıyla ilgili dikkat çeken bir açıklama geldi.

YÜZDE 25'TEN FAZLA ZAM YAPMAYIN

Kurum, şunları kaydetti:

“2023’ün temmuz ayına kadar yüzde 25'i aşamaz, bu sürecin geçici olduğunu düşünüyoruz. Ev sahipleri ve kiracılar korumak adına bunu yaptık. İstisnalar kaideyi bozmaz. Birçok ev sahibimiz bu sürece uyarak kiracısına da destek olabilme adına bu düzenlemeyi yüzde 25 artış sınırları içerisinde kalarak uymaya çalıştılar. Tabi ki uymayanlar, kira artışını yüzde 25'in üzerinde yapmaya çalışanlar, evinin boşaltılması noktasında yüksek kiraya verebilmek için kiracılara baskı yapan arkadaşlarımız var. Milletimizin zor günlerde nasıl depremde bir olduysak, o süreçte de olmayı biliyoruz. Bu artışın üzerinde bir artışı kanunen yapamazlar. Kiracı kardeşlerimize şunu söylüyoruz kesinlikle yüzde 25'ten fazla zam yapmayın. Ev sahibi yüzde 25'ten fazla zam talep ediyorsa banka hesabına kirayı yatırın, sizi çıkaramazlar”